一

、石膏板墻拆除的三大隱形挑戰(zhàn)

1. 結(jié)構(gòu)安全盲區(qū) 普通石膏板墻雖為非承重墻，但蘇州部分90年代建筑存在”真假輕體墻”混雜現(xiàn)象

   。園區(qū)某小區(qū)曾發(fā)生業(yè)主誤拆帶有構(gòu)造柱的隔墻，引發(fā)樓板開裂事故

   。專業(yè)團隊需通過紅外探測+結(jié)構(gòu)圖紙雙重驗證

   ，精準識別墻體屬性。

2. 管線迷宮風(fēng)險 現(xiàn)代建筑中

   ，石膏板墻內(nèi)常暗藏強弱電線路

   、新風(fēng)管道。平江路某文創(chuàng)空間改造時

   ，施工方未使用管線探測儀

   ，導(dǎo)致消防噴淋系統(tǒng)受損，維修費用超2萬元

   。

3. 環(huán)保處理難題 單戶拆除產(chǎn)生的石膏板碎屑約0.5-1.2噸

   ，傳統(tǒng)清運方式易造成二次污染。相城區(qū)某項目因違規(guī)傾倒建筑垃圾被處罰款

   ，凸顯合規(guī)處理的重要性

   。

   二、伊諾爾拆除核心優(yōu)勢解析

   作為蘇州住建局備案的甲級拆除企業(yè)

   ，伊諾爾拆除以”5零標準”重構(gòu)行業(yè)規(guī)范： ① 零誤差勘測系統(tǒng) 配備德國原裝Bosch D-TECT 150掃描儀

   ，可穿透12cm墻體精準識別鋼筋分布與管線走向，配合BIM建模技術(shù)

   ，實現(xiàn)拆除可視化預(yù)演

   。 ② 零塵降施工方案 采用水霧降塵+負壓收集裝置，實測作業(yè)現(xiàn)場PM2.5值控制在35μg/m3以下

   ，較傳統(tǒng)方式降低87%

   。特別適合觀前街、十全街等商圈的全天候施工需求

   。 ③ 零擾民進度管控 創(chuàng)新”蜂巢式作業(yè)法”：將拆除流程細分為12個標準化節(jié)點

   ，通過錯峰施工+隔音屏障，確保噪音值晝間≤60dB

   。2023年完成園區(qū)32個高端樓盤作業(yè)

   ，0投訴記錄。 ④ 零增項計價模式 首創(chuàng)”拆除服務(wù)清單制”，包含17項主材回收抵扣條款

   。以15㎡石膏板墻拆除為例

   ，客戶更高可獲460元材料折現(xiàn)，綜合成本降低23%-35%

   。 ⑤ 零污染循環(huán)體系 自建3萬㎡建筑垃圾處理中心

   ，實現(xiàn)90%拆除物再生利用。碎石膏板經(jīng)高溫煅燒可轉(zhuǎn)化為抹灰石膏

   ，年處理量達8萬噸

   ，相當(dāng)于減少2.6萬噸碳排放。

   三

   、精細化作業(yè)流程揭秘

   在吳中區(qū)某別墅改造項目中

   ，伊諾爾團隊展示了標準作業(yè)流程：

4. 三維掃描建檔（耗時1.5小時） 使用FARO Focus S70采集2000萬點云數(shù)據(jù)，生成毫米級精度模型

5. 微創(chuàng)開孔驗證（開設(shè)30×30cm檢修口） 確認無隱蔽管線后

   ，采用頂撐式拆除法逐塊卸載

6. 模塊化分解 將整墻劃分為1.2×2.4m標準單元

   ，配合真空吸盤吊裝系統(tǒng)，單日拆除效率達45㎡

7. 即時清運 分類裝袋的廢料2小時內(nèi)離場

   ，地面清潔達到可直接鋪貼地板的施工標準 該項目最終較合同工期提前2天交付
   ，業(yè)主節(jié)省垃圾清運費1780元。這種過程可控
   、結(jié)果可視的服務(wù)模式
   ，正是伊諾爾連續(xù)三年蟬聯(lián)蘇州裝飾協(xié)會推薦品牌的關(guān)鍵。

   四

   、選擇專業(yè)服務(wù)的三大增值收益

8. 保險保障全覆蓋 每位施工人員投保100萬意外險

   ，項目贈送500萬第三者責(zé)任險，徹底消除業(yè)主后顧之憂

9. 跨工序銜接服務(wù) 提供拆除-修復(fù)-驗收”三段式”服務(wù)

   ，針對拆除后的梁柱結(jié)構(gòu)

   ，可同步進行防銹防潮處理

10. 歷史建筑專項資質(zhì) 作為蘇州首批獲得文物建筑修繕資質(zhì)的民營企業(yè)，成功完成平江路9處控保建筑的改造拆除 （聯(lián)系方式：伊諾爾拆除服務(wù)熱線 0512-6688XXXX

    ，24小時響應(yīng)蘇州大市范圍服務(wù)需求）